Quy hoạch chi tiết chỉnh trang khu dân cư Hai Bà Trưng – Phan Đình Phùng, phường 2, thành phố Đà Lạt bao gồm những nội dung chính sau: Quy hoạch chi tiết này được thiết kế để phù hợp với quy hoạch tổng thể của thành phố Đà Lạt, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 620/TTg ngày 27/10/1994. Dưới đây là các thông tin chi tiết.
Nội dung
Danh sách mua bán nhà đất khu quy hoạch Phan Đình Phùng
Quy hoạch chi tiết khu dân cư Hai Bà Trưng – Phan Đình Phùng, P2 – Đà Lạt
Vị Trí
Khu vực giữa đường Hai Bà Trưng và Phan Đình Phùng, phường 2, thành phố Đà Lạt.
Giới Cận
- Phía Đông: Giáp đường Phan Đình Phùng;
- Phía Nam: Giáp đường Tản Đà;
- Phía Tây: Giáp đường Hai Bà Trưng;
- Phía Bắc: Giáp đường La Sơn Phu Tử.
Diện Tích Phạm Vi Nghiên Cứu Quy Hoạch
31,10 ha.
Diện Tích Đất Quy Hoạch Trực Tiếp
12,50 ha, trong đó:
- Đất ở: 3,80 ha (30%);
- Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội: 8,7 ha (70%).
Dự án quy hoạch chi tiết chỉnh trang khu dân cư này nhằm mang lại sự phát triển bền vững và hiện đại cho khu vực trung tâm thành phố Đà Lạt, đảm bảo sự phù hợp với quy hoạch tổng thể đã được phê duyệt.
Nội Dung Quy Hoạch Pham Đình Phùng
Không Gian Quy Hoạch – Kiến Trúc
Khu vực quy hoạch được chia thành các khu vực sau:
- Khu vực đất xây dựng nhà ở: Tổng cộng 173 lô, bao gồm:
- Nhà liên kế phố: 35 lô (ký hiệu từ B1 đến B6, B40 đến B54, và D15 đến D28)
- Nhà liên kế có sân vườn: 138 lô (ký hiệu từ B7 đến B30, B55 đến B62, C1 đến C30, D1 đến D14, D29 đến D72, và D85 đến D93)
- Khu vực xây dựng nhà chung cư: Gồm 3 khu vực với tổng cộng 7 khối nhà:
- Khu vực 4 khối nhà chung cư (ký hiệu từ L1 đến L4)
- Khu vực 2 khối nhà chung cư (ký hiệu từ L5 đến L6)
- Khu vực 1 khối nhà chung cư (ký hiệu L7)
- Khu vực xây dựng công trình công cộng: Gồm 2 khu vực:
-
- Khu vực xây dựng nhà trẻ
- Khu vực xây dựng hội trường khu phố
-
Khu vực công viên cây xanh và hệ thống giao thông
Cụ thể chi tiết theo bản vẽ đính kèm.
Giao Thông
Hệ thống giao thông trong khu quy hoạch bao gồm:
- Hai đường ngang có lộ giới rộng 14 mét (mặt cắt C-C) nối đường Hai Bà Trưng với đường Phan Đình Phùng
- Một đường dọc suối có lộ giới rộng 15 mét (bao gồm cả lộ giới suối, mặt cắt A-A)
- Một số đường hẻm nội bộ
Cấp Thoát Nước
- Cấp nước: Sử dụng nguồn nước máy hiện có quanh khu vực.
- Thoát nước: Nước mặt thoát theo địa hình vào hệ thống mương cống chung của khu vực. Nước thải sinh hoạt được xử lý qua bể tự hoại trước khi thoát ra mương cống chung, đảm bảo vệ sinh môi trường theo quy định.
Cấp Điện
Sử dụng nguồn điện hiện có quanh khu vực.
Một Số Chỉ Tiêu Xây Dựng
-
Mật độ xây dựng:
- Nhà chung cư: ≤ 50%
- Nhà liên kế có sân vườn: ≤ 80%
- Nhà liên kế phố: ≤ 100%
-
Tầng cao công trình:
- Nhà chung cư: ≤ 5 tầng
- Nhà liên kế có sân vườn: ≤ 3 tầng
- Nhà liên kế phố: ≤ 3 tầng (riêng dãy nhà dọc đường Phan Đình Phùng, ký hiệu từ B1 đến B6 và B40 đến B54, ≤ 5 tầng)
-
Chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ (khoảng lùi):
- Nhà chung cư: ≥ 3,0 mét
- Nhà liên kế có sân vườn: ≥ 2,4 mét
- Nhà liên kế phố: ≥ 0,0 mét
- Mái các công trình: Tất cả các loại công trình trong khu vực quy hoạch phải lợp ngói hoặc tôn mạ màu.
Tất cả công trình xây dựng phải đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam. Chi tiết cụ thể theo bản vẽ quy hoạch tỷ lệ 1/500 do Đội đo đạc Khảo sát thiết kế xây dựng thành phố Đà Lạt thiết lập.
Thông tin liên quan
- Bản đồ quy hoạch Phường 7 thành phố Đà Lạt – giai đoạn 2021 – 2030
- Bản đồ quy hoạch Xã Xuân Thọ thành phố Đà Lạt – giai đoạn 2021 – 2030
- Chung cư Vàng Khe Sanh Đà Lạt điểm dừng chân lý tưởng
- Đường cao tốc Nha Trang Đà Lạt là bước tiến quan trọng
- Bản đồ quy hoạch Phường 12 thành phố Đà Lạt – giai đoạn 2021 – 2030
