Khu quy hoạch Phạm Hồng Thái Phường 10 Đà Lạt

Khu quy hoạch Phạm Hồng Thái tại Đà Lạt nằm ở Phường 10, thành phố Đà Lạt, ngay góc đường Yersin và đường Phạm Hồng Thái. Với vị trí đắc địa ở trung tâm thành phố, khu quy hoạch này dễ dàng kết nối đến các điểm nổi tiếng như Hồ Xuân Hương, Quảng trường Lâm Viên và chợ Đêm. Vì vậy, đây là lựa chọn hấp dẫn cho nhiều khách hàng và nhà đầu tư để xây dựng khách sạn và khu nghỉ dưỡng.

Nội dung

1 Nhà đất bán tại Khu quy hoạch Phạm Hồng Thái
2 Vị trí KQH Phạm Hồng Thái
- 2.1 Giới hạn khu quy hoạch Phạm Hồng Thái
3 Nội dung và diện tích quy hoạch
- 3.1 Quy hoạch sử dụng đất
4 Các chỉ tiêu về quản lý kiến trúc và xây dựng
5 Điểm nổi bật của KQH Phạm Hồng Thái

Nhà đất bán tại Khu quy hoạch Phạm Hồng Thái

Diện tích: 11,760 m²
- 300 m² đất thổ cư.
- 11,460 m² đất nông nghiệp.
- Mặt tiền rộng 40m, phù hợp để xây dựng hoặc phát triển dự án.
Quy hoạch: Biệt lập – Không gian riêng tư, lý tưởng cho các dự án biệt thự nghỉ dưỡng hoặc khu sinh thái.
Pháp lý: Sổ riêng – Đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch.
Hướng: Đông Nam, Tây Nam – Đón ánh sáng tự nhiên, không gian thoáng đãng, hài hòa phong thủy.
Giá bán: 38 tỷ
Mã sản phẩm: 5A714

Đất hẻm ô tô lớn Khe Sanh, phường 10, Đà Lạt Mặt tiền rộng 40m

Khe Sanh, phường 10, Đà Lạt

Phòng ngủ: 0

Phòng tắm: 0

Diện tích: 11,760 m²

38.000.000.000đồng

Xem ngay

Diện tích: 179.11 m² – 100% thổ cư, mặt tiền rộng 18.8m, dễ dàng sử dụng hoặc cải tạo theo nhu cầu.
Kết cấu:
- Nhà 1 tầng gồm:
  - 2 phòng rộng rãi.
Quy hoạch: Biệt lập – Không gian riêng tư, phù hợp để ở hoặc đầu tư nghỉ dưỡng.
Pháp lý: Sổ riêng – Đảm bảo giao dịch minh bạch và an toàn.
Hướng: Đông Bắc – Không gian sống thoáng đãng, đón ánh sáng tự nhiên.
Giá bán: 13 tỷ – Giá trị xứng đáng với vị trí và tiềm năng của bất động sản.
Mã sản phẩm: D3E39

Nhà phố hẻm ô tô lớn Lê Văn Tám, P10, Đà Lạt, mặt tiền rộng 18.8m

Lê Văn Tám, phường 10, Đà Lạt

Phòng ngủ: 2

Phòng tắm: 1

Diện tích: 179.11 m²

13.000.000.000đồng

Xem ngay

Diện tích: 160 m² – 100% thổ cư, khuôn đất 11.5m x 10m, phù hợp để ở hoặc kinh doanh.
Kết cấu:
- Nhà 2 tầng gồm:
  - 4 phòng rộng rãi, tiện nghi.
Quy hoạch: Biệt lập – Không gian yên tĩnh, riêng tư, phù hợp để nghỉ dưỡng hoặc định cư lâu dài.
Pháp lý: Sổ riêng – Đảm bảo giao dịch minh bạch và an toàn.
Hướng: Đông, Nam – Không gian sống thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên.
Giá bán: 13 tỷ – Giá hợp lý cho một căn nhà tại khu vực phát triển.
Mã sản phẩm: DF5F1

Nhà C4 2 tầng hẻm ô tô lớn Khe Sanh, P10, Đà Lạt, khuôn đất 11.5m x 10m

Khe Sanh, phường 10, Đà Lạt

Phòng ngủ: 4

Phòng tắm: 2

Diện tích: 160 m²

13.000.000.000đồng

Xem ngay

Diện tích: 1027 m²
- 506 m² thổ cư.
- 521 m² đất nông nghiệp.
- Mặt tiền rộng 15.02m, nở hậu 15.89m, mang lại phong thủy tốt và tiềm năng sử dụng đa dạng.
Quy hoạch: Biệt lập – Phù hợp để xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng hoặc các công trình cao cấp.
Pháp lý: Sổ riêng – Đảm bảo giao dịch minh bạch, an toàn.
Hướng: Đông Nam – Đón ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành, mang lại không gian sống thoáng đãng.
Mô tả chi tiết:
- Đường nhựa rộng rãi, xe hơi ra vào dễ dàng.
- View đẹp, thoáng đãng, vị trí lý tưởng để nghỉ dưỡng.
Giá bán: 59,5 tỷ – Giá trị tương xứng với tiềm năng và vị trí bất động sản.
Mã sản phẩm: 4D518

Đất mặt tiền Khe Sanh, phường 10, Đà Lạt, Mặt tiền rộng 15.02m

Khe Sanh, phường 10, Đà Lạt

Phòng ngủ: 0

Phòng tắm: 0

Diện tích: 1027 m²

59.500.000.000đồng

Xem ngay

Diện tích: 231 m² – 100% thổ cư, mặt tiền rộng 11m, lý tưởng cho xây dựng hoặc đầu tư.
Quy hoạch: Biệt lập – Đảm bảo không gian riêng tư, yên tĩnh, phù hợp để ở hoặc làm biệt thự nghỉ dưỡng.
Pháp lý: Đang làm sổ – Quy trình pháp lý rõ ràng, minh bạch, đảm bảo an tâm khi sở hữu.
Hướng: Tây – Hướng nhà đón ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng.
Giá bán: 12 tỷ – Mức giá hợp lý cho một lô đất vị trí đắc địa tại Đà Lạt.
Mã sản phẩm: 862C7

Đất hẻm ô tô lớn Khe Sanh, P10, Đà Lạt, mặt tiền rộng 11m

Khe Sanh, phường 10, Đà Lạt

Phòng ngủ: 0

Phòng tắm: 0

Diện tích: 231 m²

12.000.000.000đồng

Xem ngay

Diện tích: 194.5 m² – 100% thổ cư, mặt tiền rộng 13.37m, thoáng đãng, góc 2 mặt tiền.
Kết cấu:
- Nhà 3 tầng.
- Gồm 9 phòng ngủ, 6 WC, ban công rộng rãi, thoáng mát.
Quy hoạch: Biệt lập – Đảm bảo không gian sống riêng tư, yên tĩnh.
Pháp lý: Sổ riêng – Giao dịch an toàn, minh bạch.
Hướng: Đông Nam – Đón ánh sáng tự nhiên, không gian sáng sủa, thoáng đãng.
Mô tả chi tiết:
- Nhà có view đẹp, cách đường chính Hoàng Hoa Thám chỉ 10m.
- Góc 2 mặt tiền, thiết kế thoáng, phù hợp cho gia đình lớn hoặc kinh doanh lưu trú.
Giá bán: 15 tỷ – Giá trị xứng đáng với vị trí và thiết kế của căn nhà.
Mã sản phẩm: CF3A0

Nhà cấp 4 hai MT Hoàng Hoa Thám, P10, Đà Lạt mặt tiền rộng 13.37m

Hoàng Hoa Thám, phường 10, Đà Lạt

Phòng ngủ: 9

Phòng tắm: 6

Diện tích: 194.5 m²

15.000.000.000đồng

Xem ngay

Diện tích: 430 m²
- 300 m² thổ cư.
- 130 m² đất nông nghiệp.
- Mặt tiền rộng 22m, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
Kết cấu:
- Nhà cấp 4, 1 tầng, gồm 2 phòng.
- Đã hoàn công 87 m², sẵn sàng sử dụng hoặc cải tạo.
Quy hoạch: Biệt lập – Không gian riêng tư, yên tĩnh, phù hợp làm biệt thự nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh lưu trú.
Pháp lý: Sổ riêng – Đảm bảo giao dịch an toàn và minh bạch.
Hướng: Đông Nam, Tây Nam – Đón ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian thoáng đãng.
Mô tả chi tiết:
- Đường nhựa rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái.
- Đất thích hợp xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, view đẹp.
Giá bán: 18 tỷ – Mức giá tốt cho một bất động sản tiềm năng tại Đà Lạt.
Mã sản phẩm: 48210

Nhà cấp 4 hẻm ô tô lớn Khe Sanh, P10, Đà Lạt, 22m x 20m view thoáng

Khe Sanh, phường 10, Đà Lạt

Phòng ngủ: 2

Phòng tắm: 1

Diện tích: 430 m²

18.000.000.000đồng

Xem ngay

Diện tích: 66.35 m² – 100% thổ cư, khuôn đất 5.85m x 11.27m, không gian thoáng đãng và sử dụng hợp lý.
Kết cấu:
- Nhà 2 tầng, gồm:
  - 1 phòng khách.
  - 3 phòng ngủ.
  - 1 phòng bếp.
  - 2 WC.
  - Kho chứa đồ, đường luồng bên hông thoáng.
  - Không gian phía sau nhà rộng rãi, thoáng mát.
Quy hoạch: Liên kế sân vườn – Không gian xanh, phù hợp để ở lâu dài.
Pháp lý: Sổ riêng – Đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch.
Hướng: Đông Nam – Hướng đón ánh sáng tự nhiên, không gian sáng sủa, dễ chịu.
Mô tả thêm:
- Đường ô tô, cách chợ Đà Lạt chỉ 1km.
- Nội thất mới tinh, sẵn sàng để ở ngay.
Giá bán: 5,5 tỷ – Giá hấp dẫn cho một căn nhà đầy đủ tiện nghi tại khu vực trung tâm.
Mã sản phẩm: 2ABAA

Nhà C4 hẻm ô tô nhỏ Phạm Hồng Thái, P10, Đà Lạt, 5.85m x 11.27m

Phạm Hồng Thái, phường 10, Đà Lạt

Phòng ngủ: 3

Phòng tắm: 2

Diện tích: 66.35 m²

5.500.000.000đồng

Xem ngay

Villa 4 tầng hai mặt tiền Yên Thế, P10, Đà Lạt, 16.5m x 14.7m

Hết hàng

Diện tích: 203 m² – 100% thổ cư, khuôn đất rộng 16.5m x 14.7m, phù hợp cho các công trình cao cấp.
Kết cấu:
- Villa 4 tầng, gồm 7 phòng.
- Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống.
Quy hoạch: Biệt lập – Không gian riêng tư, yên tĩnh, phù hợp cho nghỉ dưỡng hoặc đầu tư kinh doanh.
Pháp lý: Sổ riêng – Đảm bảo giao dịch an toàn và minh bạch.
Hướng: Đông Nam, Tây Bắc – Mang lại ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng mát.
Giá bán: 32 tỷ – Mức giá xứng đáng với giá trị bất động sản cao cấp.
Mã sản phẩm: 3DA08

Villa 4 tầng hai mặt tiền Yên Thế, P10, Đà Lạt, 16.5m x 14.7m

Yên Thế, phường 10, Đà Lạt

Phòng ngủ: 7

Phòng tắm: 7

Diện tích: 203 m²

32.000.000.000đồng

Xem ngay

Diện tích: 654 m²
- 249 m² thổ cư.
- 405 m² đất nông nghiệp.
- Mặt tiền rộng 16m, thuận tiện xây dựng hoặc thiết kế theo nhu cầu.
Quy hoạch: Biệt lập – Phù hợp để xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng hoặc không gian sống riêng tư, sang trọng.
Pháp lý: Sổ riêng – Đảm bảo giao dịch minh bạch, an toàn.
Hướng: Đông Bắc – Không gian thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên.
Mô tả chi tiết:
- Đất trống, dễ dàng thiết kế và xây dựng.
- Vị trí thuận tiện tại đường Hoàng Hoa Thám, phường 10, gần các tiện ích công cộng và khu du lịch.
Giá bán: 13 tỷ – Có thể thương lượng.
Mã sản phẩm: D7C7A

Đất hẻm ô tô lớn Hoàng Hoa Thám, P10, Đà Lạt, Mặt tiền rộng 16m

Hoàng Hoa Thám, phường 10, Đà Lạt

Phòng ngủ: 0

Phòng tắm: 0

Diện tích: 654 m²

13.000.000.000đồng

Xem ngay

Diện tích: 1655 m²
- 400 m² thổ cư, 1255 m² đất nông nghiệp.
- Mặt tiền rộng 80m, không gian lý tưởng cho các công trình cao cấp.
Kết cấu:
- Villa 3 tầng, gồm 10 phòng rộng rãi, tiện nghi.
Quy hoạch: Biệt lập – Không gian sống riêng tư, thích hợp để nghỉ dưỡng hoặc đầu tư kinh doanh.
Pháp lý: Sổ riêng – Đảm bảo giao dịch minh bạch, an toàn.
Hướng: Tây, Tây Nam – Đón ánh sáng tự nhiên, không gian thoáng mát, dễ chịu.
Mô tả chi tiết:
- Villa có view đẹp, không gian mở, gần gũi thiên nhiên.
Giá bán: 53 tỷ – Giá trị xứng đáng với vị trí và tiềm năng của bất động sản.
Mã sản phẩm: B2AE6

Villa 3 tầng mặt tiền Khe Sanh, P10, Đà Lạt, Mặt tiền rộng 80m

Khe Sanh, phường 10, Đà Lạt

Phòng ngủ: 10

Phòng tắm: 10

Diện tích: 1655 m²

53.000.000.000đồng

Xem ngay

Diện tích: 240 m² – Mặt tiền rộng 15m, không gian thoáng đãng, dễ dàng tiếp cận.
Kết cấu: Khách sạn 18 phòng, được trang bị thang máy hiện đại, tiện nghi đầy đủ, pháp lý hoàn chỉnh với giấy phép xây dựng và hoàn công.
Giá bán: 38 tỷ – Mức giá cạnh tranh cho bất động sản trung tâm tại Đà Lạt.

Khách sạn mặt tiền Nguyễn Trãi, phường 10, Đà Lạt, Mặt tiền rộng 15m

Nguyễn Trãi, phường 10, Đà Lạt

Phòng ngủ: 18

Phòng tắm: 18

Diện tích: 240 m²

38.000.000.000đồng

Xem ngay

Vị trí KQH Phạm Hồng Thái

KQH Phạm Hồng Thái nằm ở phường 10, thành phố Đà Lạt, tọa lạc tại vị trí chiến lược gần Hồ Xuân Hương. Với lợi thế này, khu quy hoạch thu hút nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xây dựng các dự án khách sạn và khu nghỉ dưỡng. Nằm trên trục đường Yersin – Quang Trung, khu vực này cũng thuận tiện di chuyển đến các điểm du lịch nổi tiếng như Hồ Than Thở, chùa Tàu và khu biệt thự Pháp.

Giới hạn khu quy hoạch Phạm Hồng Thái

Phía Bắc: giáp với khu dân cư đường Nguyễn Trãi và Ga Đà Lạt
Phía Nam: giáp với khu dân cư đường Phạm Hồng Thái
Phía Đông: giáp với khu dân cư đường Phạm Hồng Thái
Phía Tây: giáp với đường Phạm Hồng Thái

Khu quy hoạch Phạm Hồng Thái Phường 10 Đà Lạt

Nội dung và diện tích quy hoạch

LOẠI ĐẤT	DIỆN TÍCH ( M2 )	TỈ LỆ ( % )
Đất ở	37.298	41,83
Đất công cộng	1.385	1,55
Đất cây xanh	8.377	9,4
Mặt nước	2.460	2,76
Bãi xe	1.805	2,02
Đất giao thông	37.837	42,44

Quy hoạch sử dụng đất

Khu ở

Khu vực nhà biệt lập: Tổng số 44 lô đất; ký hiệu các lô từ A1 đến A12, B1 đến B12, C1 đến C16, D1 đến D4; diện tích các lô từ 250m2 – 450m2.
Khu vực nhà liên kế có sân vườn: Tổng số 204 lô đất; ký hiệu các lô từ E1 đến E54, F1 đến F112, G1 đến G38; diện tích các lô từ 90m2 đến 120m2

Khu chung cư

Diện tích lô đất 10.090m2; bố trí 1 khối chung cư gồm các chức năng sau: Hầm để xe, khu thương mại dịch vụ, 1 hội trường khu phố, 4 nhóm trẻ và 150 căn hộ chung cư

Đất công trình công cộng

Bố trí một trạm xử lý nước thải cho khu quy hoạch có diện tích 820m2; vị trí phía Tây của khu quy hoạch

Đất cây xanh

Tổng diện tích 5365m2; ký hiệu X1,X2,X3,X4

Các chỉ tiêu về quản lý kiến trúc và xây dựng

Nhà biệt lập

Chỉ giới xây dựng: >= 3m so với lộ giới.
Công trình cách ranh đất liền kề >= 1m.
Mật độ xây dựng: <= 50%
Tầng cao công trình: 1 trệt + 1 lầu + 1 tầng áp mái
Mái lợp ngói

Nhà liên kế có sân vườn

Chỉ giới xây dựng >= 2,4m so với lộ giới, riêng khu F các lô đất đấu lưng nhau thì khoảng cách giữa hai công trình phải >= 2,0m
Mật độ xây dựng <= 80%
Tầng cao công trình 1 trệt + 2 lầu + 1 sân thượng ( chiếm 30% diện tích xây dựng )
Mái lợp ngói

Chung cư

Chỉ giới xây dựng >= 6,0m so vớ lộ giới
Mật độ xây dựng <= 45%
Tầng cao công trình 9 tầng ( không kể 2 tầng hầm )
Mái lợp ngói

Công trình công cộng ( trạm xử lý nước thải )

Chỉ giới xây dựng >= 6,0m so với lộ giới
Mật độ xây dưng <= 35%
Tầng cao công trình 2 tầng

Điểm nổi bật của KQH Phạm Hồng Thái

Khu quy hoạch Phạm Hồng Thái, với trục giao thông chính là đường Yersin, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Trần Quốc Toản và Quang Trung, giúp dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng tại thành phố Đà Lạt. Từ KQH Phạm Hồng Thái, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận thông qua các trục đường sau:

Trục Yersin – Trần Quốc Toản:

Đây là tuyến giao thông huyết mạch của khu quy hoạch, cho phép cư dân nhanh chóng di chuyển đến Quảng trường Lâm Viên, Hồ Xuân Hương và Chợ Đà Lạt chỉ trong 3 – 5 phút đi ô tô.

Trục Yersin – Quang Trung:

Tuyến đường này dẫn về phía Tây thành phố, kết nối đến các địa danh nổi tiếng như Trại Mát và Hồ Than Thở.

Trục Yersin – Trần Quốc Toản – Nguyên Tử Lực:

Tuyến đường này hướng về phía Bắc thành phố, dẫn đến các điểm du lịch như Thung Lũng Tình Yêu và thị trấn Lạc Dương, Langbiang.

Sự thuận tiện và kết nối linh hoạt của các tuyến đường này tạo nên một hệ thống giao thông hiệu quả, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tại KQH Phạm Hồng Thái.